По данным Управления Россельхознадзора по Томской области, значительная часть правонарушений на землях сельскохозяйственного назначения связана с фактом их неиспользования. В этом случае собственники чаще всего привлекаются к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ.

«Зарастание земель сельхозназначения зачастую происходит из-за отсутствия технической и финансовой возможности, но это не является основанием для неисполнения своих обязанностей по использованию участка. Обязанности граждан закреплены ст. 42 Земельного кодекса РФ», сообщается на сайте регионального Управления Россельхознадзора.

По результатам проведенных Управлением проверок за 9 месяцев 2018 года выявлено 318 нарушений на общей площади более 4 тыс. га. Выдано 277 предписаний об устранении правонарушений.

Наибольшее количество правонарушений (83,9%) установлено по ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка), а также по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ (невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв). Самой распространенной мерой правового регулирования по-прежнему остаются административные штрафы, которые достаточно высоки.

Что делать, если нет технической, финансовой возможности обрабатывать либо отсутствует необходимость в земельном участке сельхозназначения?

1. Передать участок в аренду.

Техническая возможность обрабатывать земельные участки сельскохозяйственного назначения есть у сельхозпроизводителей (http://catalog.agro.tomsk.ru/). Передав в аренду участок, вы решите вопрос с использованием и останетесь его собственником.

2. Продать участок.

При продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, принадлежит муниципальному району (городскому округу) по месту нахождения земельного участка. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

3. Отказаться от участка.

Отказ от права собственности на земельный участок возможен путем подачи заявления в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения прекращается с даты государственной регистрации прекращения права.

По материалам официального сайта Управление Федеральной Службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Томской области (Россельхознадзора).